Medicina Bucureşti

Am citit toate paginile din cadrul subiectului rezidentiat-arhiva; stiu ca acolo, pe alocuri, se discutau preturile apartam. de inchiriat si erau puse cateva link-uri ale unor agentii imobiliare; va rog, daca se poate sa actualizam un pic preturile si nu numai; sa scrie fiecare

- localitatea
- modalitatea prin care a inchiriat ( site, direct proprietar...)
- pretul chiriei/ luna
- ce suprafata are "incaperea"
- mobilat/nemobilat
- ce garantii i s-au perceput, comisioane...

O colega de a mea se pregateste sa plece saptamana viitoare, isi cauta chirie si am ramas oripilata de preturile pe care mi le spunea, stiind de la voi de pe site alte preturi...in plus, s-a apucat sa dea telefoane in Germania si a intampinat o oarecare reticenta a nemtilor- deseori i se spunea ca apartamentul nu mai e de inchiriat desi pe site anuntul aparea valid; au nemtii o oarecare reticenta fata de straini/romani, in mod special?

Sunt utile si link-urile, insa v-as ruga sa fiti un pic mai concreti; eu stau in land-ul x, cu chirie in 20 mp ( sau in apartam de 3 cam, stam 5 pers si imi revine sa platesc atatia euro pe luna), platesc y euro, inchiriat prin pers/agentia z.....

da tu ce faci aici, recensamant?? nu vrei cam multe detalii personale?
poti cauta pe site'urilor agentiilor daca chiar vrei sa afli anumite chestii, singura problema e ca acolo e scris in germana.

http://www.rightmove.co.uk/overseas-pro ... rmany.html

uite si in engleza. daca sapi destul pe site gasesti si de inchiriat.
de curiozitate m-am uitam in berlin, incepeau de pe la 650 e ap 2 camere mobilate
aratau extrem de bine,

de inchiriat pentru noi, ro
http://www.dirtcheapberlin.com/articles ... Page1.html

holliday wrote:da tu ce faci aici, recensamant?? nu vrei cam multe detalii personale?
poti cauta pe site'urilor agentiilor daca chiar vrei sa afli anumite chestii, singura problema e ca acolo e scris in germana.

Nu, nu fac recensamant si nu mi se par atat de personale aceste date; nu te obliga nimeni sa raspunzi si nimeni nu a cerut strada, blocul sau........

Si da, stiu ca site-urile de imobiliare din Germania sunt in lb germana (unele cu optiunea de engleza sau...), ca doar n-or fi in romana, eventual, special, pentru medicii rezidenti care vor sa emigreze!

Uite ca sa-ti faci o idee ... Thuringen, oras de 100.000 loc., apartament in centru, o camera + balcon, 36 mp, bucatarie mobilata (cu aragaz si cuptor), 265 euro/luna, cheltuieli incluse (indiferent cat las caldura sau cata apa consum) + 30 euro pt curent. Am mai platit la inceput 400 de euro garantie (Kaution), bani pe care ii primesc inapoi cand ma mut (daca sunt cuminte si nu distrug apartamentul ) . N-am platit Provision (asta e un fel de comision, bani pe care nu-i mai vezi inapoi).

Poate te ajuta cu ceva ... oricum sfatul meu e sa-ti cauti din timp ca sa poti gasi ceva ok si la un pret decent.

baden wurtemberg...stadt aproape de heilbronn ca. 30000 locuitori....casa ca 100m patrati garaj+gradina in zona relativ centrala(vreo 10 min de mers pe jos de centru) incalzire pe ulei, nemobilat chirie 500 cu nebenkost.

Thuringen: Oras 40 000 locuitori, 2 camera fara mobila 250 + cheltuieli, cu mobila 350 + cheltuieli.
Cheltuielile sunt undeva pe la 100 de euro+curent

bremen, 3 camere, cam 80mp, 400 euro kalt fara mobila

Plauen, 3 camere, fara dulii si becuri cu mobila de bucatarie, 480 euro kalt

Brachbach (la 10 km de Siegen), 2 camere, complet mobilat si utilat (de la farfurii , oale, electrocasnice, pilote, lenjerii, la LCD , DVD, antena satelit), 500 euro pauschal.

Rheinland Pfalz, orasel mic, in centru, 300 euro cu toate cheltuielile fara curent. Apartamentul are bucataria mobilata si 41 mp. Acum nu conteaza cat lasi caldura si apa sa mearga dar la anul va conta. Consumurile se platesc pausal. Garantie 440 euro. Agentiile au comisioane mari....dar cu unele mai poti negocia.

am vazut ca si pe immobilienscout24 etc... scrie si comisionul pt agentie..cum poti sa gasesti o chirie fara sa mai apelezi la o agentie...unde isi pui proprietarii direct anuntu ?? ziar local ?? sau

pe immobilien ala

cauta-le pe cele cu provisionfrei.

Wilhelmshaven (80.000 locuitori), 3 camere, 63 mp, fara mobila, cu apa si Mullabfuhr incluse, 400 euro lunar, de data asta a fost fara comision (cand ma gandesc la borfasii imobiliari din Hildburghausen, care mi-au cerut peste 900 euro comision la o chirie de 435 euro kalt + 200 nebenkosten, care au mai crescut dupa ce m-am carat de acolo...).
Feriti-va de apartamentele fara centrala proprie ! Eu am centrala proprie, platesc doar gazul. Daca ai contoare de calorii pe calorifere, te taxeaza de vorbesti singur (asa era in Hildburghausen)

locuinte se pot gasi si altfel decat prin agentie imobiliara?

la particulari.

dar sunt o gramada de agentii care nu iau comision de la chirias. cauta sa scrie ohne provision

am cautat provisionsfrei pe immobilienscout24.de
insa mai vroiam si o oferta alternativa, cum spuneai tu la particulari. ei publica anunturi prin ziarele locale sau trebuie pur si simplu sa dai peste ei din intamplare ?

la mine in comuna ziarul de sambata publica anunturi imobiliare.
altra varianta e panoul din spitale unde se tot pun biletele cu vanzari de trotinete, cauciucuri de iarna si inchirieri apartamente.
+ din vorba in vorba. intreaba asistentele.

multumesc !

buna seara. stie cineva vreun site sau ziar din frankfurt unde pot gasi anunturi de apartamente cu chirie dar fara Makler ? danke !

In NRW, oras de 60.000 locuitori, la aprox. 40 km de Dortmund: 3 camere, S= 80-90 mp, nemobilat, 560 euro warm.

Variante de inchiriat:
- cea mai buna cred ca e un pont dat de un coleg sau ( stie el ca la el in bloc inchiriaza cineva sau ...)
- apoi, ziar local in care publica si proprietari ( eu asa am gasit )
- agentiile, desi platesti si nu putin !!, iti gasesc mai repede si uneori cand esti "strans" cu usa, e poate cea mai eficienta varianta
- site-urile enuntate mai sus, sunt de luat in considerare (sa zicem, insa nu le vad ca pe o solutie, mai ales pt orasele mai mici unde sunt putine oferte...si neactualizate )

ps: exista orase unde cererea e mai mare ca oferta, cum este cazul orasului unde stau eu. Chiar e o problema cu chiria si multi se orienteaza prin satele din apropiere ( Merge cel putin ca o solutie de compromis pana gasesti ceva (ok) in oras )

Alta varianta , cauta in spital locul unde se mai pun anunturi, de obicei pe langa birourile de la conducere. Acolo mai gasesti oferte de la particulari.